Bedel Karşılığı İnşaat: Binanızı Kendiniz Yenileyin

Arsa payınızı devretmeden, sadece inşaat maliyetini ödeyerek binanızı nasıl yenileyebilirsiniz?

Bedel Karşılığı İnşaat Nedir?

Bedel karşılığı inşaat, kat maliklerinin arsa paylarını müteahhide devretmeden, inşaatın yapım maliyetini doğrudan kendilerinin karşıladığı bir modeldir. Bu modelde müteahhit firma sadece bir "uygulayıcı" pozisyonundadır ve kâr payı yerine belirli bir hizmet bedeli (yönetim ücreti) karşılığında çalışır.

Neden Bedel Karşılığı Modelini Seçmelisiniz?

Kat karşılığı modelinde müteahhit arsanın bir kısmına ortak olurken, bedel karşılığında mülkiyetin tamamı maliklerde kalır. Eğer binanızın konumu çok kıymetliyse ve yeni yapılacak binada daire kaybı yaşamak istemiyorsanız, Dünya Bankası veya hibe destekli kredileri kullanarak bu modeli tercih edebilirsiniz. 2026 yılında sunulan 3 milyon TL'lik dönüşüm kredisi bu modeli oldukça popüler hale getirmiştir.