Kentsel Dönüşüm Sürecinin
Her Adımında Yanınızdayız

Binanızın kentsel dönüşüm sürecine hazır olup olmadığını belirlemek için ilk adımı birlikte atıyoruz. Mevcut tapu kayıtlarınız, belediye nezdindeki imar durumunuz ve binanızın teknik verilerini uzman gözüyle inceliyoruz.

Hangi kentsel dönüşüm modelinin binanız için daha kârlı ve güvenli olduğunu analiz ediyoruz. Yarısı Bizden kampanyasına uygunluğunuzu denetliyor ve size özel bir yol haritası çıkartıyoruz.

Binanızın ve içindeki her bir bağımsız bölümün güncel piyasa değerini, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı bağımsız ekspertiz kuruluşlarıyla iş birliği yaparak tespit ediyoruz.

Bu rapor, müteahhitlerle yapılacak paylaşım oranları görüşmelerinde en güçlü kozunuzdur. Binadaki her dairenin şerefiye puanını hesaplayarak, yeni yapılacak projede hak ettiğiniz en değerli konuma sahip olmanızı yasal bir zemine oturtuyoruz.

Sektördeki referanslı ve mali yeterliliği kanıtlanmış müteahhit firmalarla sizi bir araya getiriyoruz. Teklifleri sadece fiyat odaklı değil, teknik kapasite ve geçmiş iş bitirme belgeleri üzerinden puanlıyoruz.

Süreç boyunca en karmaşık aşama olan paylaşım oranı pazarlıklarını ve teknik şartname detaylarını sizin adınıza yürütüyoruz. Müteahhitten alınacak banka teminat mektubu gibi mali güvencelerin takibini titizlikle sağlıyoruz.

Kentsel dönüşüm alanında uzmanlaşmış gayrimenkul avukatlarımız, noter onaylı "Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" taslağınızı satır satır inceliyor.

Sizi koruyacak cezai şartlar, kesin teslim tarihleri ve gecikme tazminatları gibi kritik maddeleri ekletiyoruz. İnşaatın ilerlemesine bağlı kademeli tapu devri kurgusuyla, mülkiyet güvenliğinizi noter huzurunda tescil ediyoruz.

Kentsel dönüşümde en büyük engel genellikle apartman içindeki iletişim eksikliğidir. Komşularınızın sürece güvenmesini sağlamak için bilgilendirici toplantılar düzenliyoruz.

Hukuki, teknik ve mali tüm boyutları maliklere sade bir dille anlatarak uzlaşmayı kolaylaştırıyoruz. 6306 sayılı kanun kapsamında gereken salt çoğunluğun sağlanması için bireysel görüşmeler organize ediyor ve resmi tutanakları hazırlıyoruz.

Sözleşme imzalandıktan sonra işimiz bitmiyor. Projenin teknik şartnameye uygun şekilde ilerleyip ilerlemediğini sahada periyodik olarak denetliyoruz.

Beton kalitesinden yalıtım detaylarına kadar her aşamada ilerleme raporları hazırlayıp size iletiyoruz. Yapı kullanım izin belgesinin (İskân) alınması ve dairelerinizin eksiksiz teslimine kadar tüm süreci uçtan uca yönetiyoruz.